Property Documents: जमीन खरीदने से पहले कैसे चेक करें रजिस्ट्री असली है या नकली? ये है आसान तरीका…..
जमीन, इमारत, और प्रॉपर्टी खरीदना आम बात है। इसमें निवेश करना आपके भविष्य के लिए एक महत्वपूर्ण निर्णय हो सकता है। इस तरह की संपत्ति के खरीदारी से पहले, आपको ध्यान से संपत्ति दस्तावेजों को जांचना चाहिए। रजिस्ट्री दस्तावेजों की सटिकता की जांच करना अहम है, क्योंकि यह आपकी प्रॉपर्टी में स्वामित्व की पुष्टि करेगा। इस आर्टिकल में हम आपको प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स की सटिकता की जांच करने के लिए आसान तरीके बताएंगे।
रजिस्ट्री असली है या नकली चेक करें:
1. रजिस्टर्ड बायर: प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स की सटिकता की जांच करने के लिए सबसे पहला कदम यह है कि आपको रजिस्टर्ड बायर के पास जाना चाहिए। वे आपको सुनिश्चित करेंगे कि वे असली और सामरिक डॉक्यूमेंट्स के साथ ही सही रजिस्ट्री दस्तावेजों के मालिक हैं।
2. आधिकारिक इंस्पेक्शन: इंस्पेक्शन ऑफिसर आपके नगर निगम या उनके कचहरी द्वारा आधिकारिकता और संपत्ति डॉक्यूमेंट्स की सत्यता को जांचने के लिए नियुक्त किए गए होते हैं। उनसे मिलें और उनसे संपर्क करें और वे आपको उचित दिशा निर्देश प्रदान करेंगे।
3. ई-धर्माद्धार संख्या: आपके प्रॉपर्टी की इ-धाराधार संख्या की जांच करें। इस नंबर को डॉक्यूमेंट्स में उपलब्ध कराया जाता है और आप यह धाराधार संख्या डिपार्टमेंट की वेबसाइट पर भी जांच सकते हैं। यह संख्या प्रॉपर्टी की पहचान होती है, जिससे आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि डॉक्यूमेंट्स सही हैं।
4. रजिस्ट्री नंबर: संपत्ति के रजिस्ट्री नंबर को देखें और इसे रजिस्ट्रार कार्यालय या रजिस्ट्री कार्यालय में सत्यापित करें। यदि आप प्रॉपर्टी के पेमेंट पर देख रहे हैं, तो ये ध्यान दें कि रजिस्ट्री नंबर प्रॉपर्टी में दिए जाने वाले रजिस्टर्ड चिह्न के साथ मेल खाने चाहिए।
5. वकील से सलाह लें: प्रॉपर्टी खरीदारी से पहले एक अनुभवी वकील से मिलें और उनसे सलाह लें। वे आपको डाॅक्यूमेंट्स की सटिकता की जांच करने में मदद करेंगे।
जब आप रजिस्ट्री दस्तावेजों की सटिकता की जांच करते हैं, यह आपकी प्रॉपर्टी के स्वामित्व और कानूनी निर्माण की पुष्टि करता है। सत्यरूपता की जांच करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप एक प्रोफेशनल वकील की सलाह लेते हैं और संभावित मंजूरी प्रक्रिया को समझें। इस प्रकार, आप असली और सामरिक डॉक्यूमेंट्स के गैरमौजूदगी में दूसरे व्यक्ति से धोखा नहीं खा सकेंगे।
